本拍賣規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《拍賣管理辦法》及相關(guān)法規(guī)制定。參加本次拍賣會(huì)的競(jìng)買人應(yīng)仔細(xì)閱讀本拍賣規(guī)則所列條款，并對(duì)自己在拍賣中的行為負(fù)責(zé)。

一、委托人、拍賣人、競(jìng)買人、買受人

委托人：

拍賣人：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

競(jìng)買人：指辦理了競(jìng)買登記手續(xù)和交納了拍賣保證金的企業(yè)、法人（合法成立并存續(xù)）或自然人。

買受人：指在拍賣人組織的拍賣會(huì)中以最高應(yīng)價(jià)（等于或高于保留價(jià)）競(jìng)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人。

二、拍賣會(huì)和拍賣標(biāo)的物

拍賣時(shí)間：     年   月   日   時(shí)

拍賣地點(diǎn)：

拍賣標(biāo)的物：

詳見《標(biāo)的簡(jiǎn)介》

三、競(jìng)買人（買受人）注意事項(xiàng)

1、競(jìng)買人在拍賣會(huì)前應(yīng)認(rèn)真閱讀競(jìng)買須知，仔細(xì)了解和查看拍賣標(biāo)的物，并向拍賣人咨詢相關(guān)手續(xù)的辦理。

2、競(jìng)買人在預(yù)展期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)所競(jìng)買的標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)標(biāo)的進(jìn)行謹(jǐn)慎選擇。

3、競(jìng)買人一經(jīng)參加拍賣會(huì)，即表明已接受拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，拍賣成交后不得以不清楚相關(guān)事項(xiàng)為由悔約。

4、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)過(guò)程中舉起號(hào)牌，則表示接受此時(shí)拍賣標(biāo)的物的價(jià)位。競(jìng)買人每次舉牌或報(bào)價(jià)均具有法律效力，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。

5、競(jìng)買人最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師敲槌后，即表示拍賣成交。該競(jìng)買人即成為該拍賣標(biāo)的物的買受人，并應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書，該成交確認(rèn)書具有法律效力，表明該買受人認(rèn)可該標(biāo)的拍賣現(xiàn)場(chǎng)的拍賣過(guò)程及成交結(jié)果。買受人不得以任何理由反悔，否則視為違約。

6、競(jìng)買成功后，買受人如不簽訂成交確認(rèn)書，或雖簽訂成交確認(rèn)書，但未在約定的時(shí)間內(nèi)支付成交款及拍賣傭金的，其已交納的競(jìng)買保證金和已付的部分成交款將不予退還。如再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、拍賣方式

本次拍賣會(huì)擬采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)買人在拍賣師落槌后成為買受人。

在拍賣過(guò)程中，起拍價(jià)無(wú)人應(yīng)價(jià)，拍賣不成交；應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，拍賣亦不成交。

拍賣過(guò)程中，拍賣師有權(quán)根據(jù)競(jìng)買應(yīng)價(jià)情況調(diào)整每次應(yīng)價(jià)數(shù)額。

五、拍賣標(biāo)的物起拍價(jià)和保留價(jià)

本次拍賣標(biāo)的物起拍價(jià)由拍賣人設(shè)定，以拍賣師在拍賣現(xiàn)場(chǎng)報(bào)出的起拍價(jià)為準(zhǔn)。

本次拍賣標(biāo)的設(shè)定保留價(jià)，保留價(jià)不公開。競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)報(bào)價(jià)低于拍賣標(biāo)的保留價(jià)，拍賣主持人將終止本次拍賣。

六、買受人傭金

本次拍賣會(huì)拍賣成交的標(biāo)的拍賣人將向買受人收取成交價(jià)   %的傭金。

七、拍賣程序

1、     主持人宣布拍賣會(huì)開始；

2、     介紹到會(huì)的各方代表；

3、     介紹本項(xiàng)目的拍賣前期實(shí)施過(guò)程和標(biāo)的物基本情況；

4、     宣讀本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍賣規(guī)則；

5、     正式開始競(jìng)價(jià)。場(chǎng)上最高應(yīng)價(jià)，拍賣師將以三聲叫價(jià)的方式提示，并以擊槌表示拍賣成交；

6、     買受人與拍賣人現(xiàn)場(chǎng)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》；

7、     拍賣師宣布拍賣結(jié)果；

8、     拍賣會(huì)結(jié)束。