中國雄安集團生態建設投資有限公司作為主辦單位現舉辦“中央綠谷經營性服務設施項目概念性設計方案征集”活動。本次方案征集活動將公開邀請具有相關經驗的機構前來申請應征，提交資格預審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。通過資格預審選取5個應征人參加征集活動，并提交應征方案。

1. 項目概況

項目名稱：中央綠谷經營性服務設施項目概念性設計方案征集。

項目位置及規模：項目位于啟動區中央綠谷公園內部，擬建設商業建筑群約4-5組，單體商業建筑約4-5處（具體設計紅線應征人可在同樂溪、文萃湖、明珠湖、錦繡川和悅秀灣區域內自由選取），總計建筑面積約6-10萬平方米，限高9-12米（同樂溪區域限高9米，錦繡川、悅秀灣、文萃湖和明珠湖區域限高12米）。

征集任務：概念方案研究。

征集方式：國際公開征集。

征集階段設計周期：約32日歷天。

征集流程：方案征集工作計劃分為兩個階段，第一階段為資格預審，第二階段為方案征集。資格預審階段將選出5個應征人進入方案征集階段。方案征集階段要求5個應征人開展項目概念方案研究工作，通過專家評審確定2個優勝方案，優勝方案的應征人需配合主辦單位完成河北省和雄安新區對本項目的方案審查工作。主辦單位確定1個中選方案后，中選方案的應征人應對方案內容進行優化、深化、調整形成最終概念方案。

征集活動時間安排（所有時間均為中華人民共和國北京時間，下同）

  時 間                                           事 項 

2025年4月29日                            發布資格預審公告

2025年4月30日-5月12日              應征人獲取資格預審文件

2025年5月18日12:00前                遞交資格預審申請文件

2025年5月21日                            現場述標

2025年5月25日左右                     發出征集文件

2025年5月28日                            現場踏勘、項目情況介紹會

2025年5月29日前                         應征人提問

2025年5月31日前                        主辦單位發出書面澄清文件

2025年6月9日左右                       階段性匯報

2025年6月25日12:00前                應征人遞交方案

方案評審會后1個月內                   公布結果

注：以上時間為計劃時間，可能調整，應征人應以具體通知的時間為準。

2. 主辦單位及征集組織機構

主辦單位：中國雄安集團生態建設投資有限公司

征集組織機構：北京科技園拍賣招標有限公司

3. 征集聯系

主辦單位：中國雄安集團生態建設投資有限公司

地址：河北雄安新區容東片區春明四街71號

聯系人：蔡經理

電話：0312-5675068

征集組織機構：北京科技園拍賣招標有限公司

地址：河北雄安新區容東片區豐華谷一區C2樓503室

聯系人：隗瑤、馮晴、肖潔、李佳佳

聯系電話：15210539953、15227006695、15226851455

傳真：86-010-82575840

郵箱：kjyxiongan@163.com

4. 應征申請人的資格

4.1應征申請人（以下簡稱“申請人”）應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯合體。不接受個人的申請。

4.2中華人民共和國境內的應征申請人須具有建設行業主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質或建筑行業設計乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質。

4.3中華人民共和國境外的申請人須依其所屬國或所屬地區的管理規定具有建筑設計的執業許可或經營許可。

4.4港澳臺的應征申請人的資格要求參照境外機構資格要求的規定。

4.5本項目可以接受聯合體應征，聯合體成員不得超過兩家。需在聯合體協議書中明確聯合體牽頭單位和其成員單位的各自職責。組成聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨應征，也不得同時加入本項目其它聯合體應征。

4.6除聯合體內部的成員外，參加征集的應征人之間不應存在關聯關系。

5. 資格預審文件的獲取

本項目的資格預審文件在北京科技園拍賣招標有限公司網站下載。

有意向參加應征的申請人需先在北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.569eee.com）下載資格預審文件領取登記表，填寫完成后，將底稿（doc格式）及加蓋單位印章的掃描件（pdf格式）以電子郵件的方式發送至指定郵箱kjyxiongan@163.com，征集組織機構收到登記表后，再將資格預審文件的下載密碼發送給申請人。

獲取資格預審文件的時間為2025年4月30日00:00至2025年5月12日17:00 （中國北京時間，下同）。北京科技園拍賣招標有限公司網站將于2025年4月30日00:00開通資格預審文件領取登記表下載鏈接。

6. 資格預審申請文件的遞交

申請人請于2025年5月16日12:00前，將資格預審申請文件的表格部分（doc格式）先行通過電子郵件的方式發送給征集組織機構，申請文件遞交的截止時間為2025年5月18日12:00，申請人應在遞交截止時間之前將申請文件（正本1份，副本2份）及電子版文件（1套，需提供Word可編輯版和蓋章版掃描件）遞交至征集組織機構。主辦單位和征集組織機構將拒絕接收逾期送達的申請文件。

7. 資格預審公告發布媒體

本公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.569eee.com）、雄安集團電子招標采購交易平臺（www.xabidding.cn）同時發布。本公告的修改、補充以在以上網站發布的內容為準。

8. 其它條款

8.1知識產權

8.1.1本次方案征集接收的所有有效的應征文件（包括設計文冊、展板、電子文件、應征方案著作權聲明等）均不退回。

8.1.2應征方案及其成果的知識產權由主辦單位與應征人共同享有。

8.1.3應征人對其應征方案享有署名權，在沒有征得主辦單位書面同意的情況下，不得擅自通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征方案的相關內容。除應征人的設計標準、設計導則和繪圖元素以外，應征人不得將應征方案及其成果用于其他項目。

8.1.4應征人應保證提交的應征方案及其成果在中華人民共和國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。應征人應保證，如果其應征方案及其成果使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征人應已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。

8.1.5主辦單位在建設項目的實施中有權全部或部分使用所有應征人的應征方案，也可以對該應征方案進行修改。主辦單位與應征人簽訂應征補償金支付協議后，主辦單位獲得其應征方案的使用權。主辦單位不得將應征方案及其成果用于本項目以外的其他項目。

8.1.6主辦單位可以對所有應征方案及其成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征方案及其成果，但應注明應征人的名稱。

8.2應征補償金

應征補償金（以下簡稱“補償金”）是主辦單位支付給應征人參加征集活動，準備并遞交應征方案，并配合相關匯報工作的補償費用。

（1）提交了有效應征文件但其方案未被選為優勝方案的三個應征人將分別獲得補償金50萬元。

（2）其方案被選為優勝方案但未被選為中選方案的應征人將獲得補償金100萬元。被選為優勝方案的應征人應配合主辦單位完成河北省和雄安新區對本項目的方案審查工作。

（3）其方案被選為中選方案的應征人將獲得補償金152萬元。中選方案的應征人應對方案進行優化、深化、調整形成最終概念方案。

上述補償金包含應征人應在中華人民共和國境內外繳納的各種稅費。

當應征人出現下列情況時，主辦單位不予支付補償金：

（1）應征人未按規定時間提交應征文件。

（2）應征人提交的應征文件經專家委員會評審被認定為未對征集文件要求作出實質性響應。

（3）應征人被取消應征資格。

8.3征集后續工作

在征集結果公布之日起30日內，主辦單位將與應征人簽訂應征補償金支付協議。

本項目方案設計、初步設計、施工圖設計單位的選擇將按照中華人民共和國及河北省和雄安新區相關法律法規依法確定。

8.4適用法律

本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律法規僅為中華人民共和國的法律法規。

8.5語言

資格預審文件以及與資格預審文件相關的補充文件和澄清文件均使用中文書寫。申請文件應使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達不一致時，以中文為準。

8.6解釋權

本次征集活動的最終解釋權歸主辦單位。