北京史家胡同26 號(hào)院酒店管理服務(wù)公開招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：KJY20231186）

項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市,市轄區(qū),東城區(qū)

一、招標(biāo)條件

本北京史家胡同26 號(hào)院酒店管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為海口市城市發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：（一）本項(xiàng)目位于北京市東城區(qū)史家胡同26 號(hào)院，共計(jì)5 棟建筑。總占地面積1759.05 平方米，總建筑面積 3128.92 平方米。1 號(hào)樓（精品酒店）：是一棟地上 4 層半地下 1 層的建筑，建筑面積為1631.67 平方米。其中，負(fù)一層為辦公和員工用餐區(qū)域，一層為酒店的接待大堂和文化展示空間，一層至四層為約 17-19 平方米的標(biāo)準(zhǔn)客房共計(jì) 30 間。

2/3/4 號(hào)樓：是 1-3 層建筑體，建筑面積 1259.87 平方米，主要包括駐京辦辦公區(qū)及客房區(qū)。辦公區(qū)域面積約280 平方米，客房區(qū)包括員工宿舍3 間，對(duì)外經(jīng)營(yíng)客房 17 間。

5 號(hào)樓（公共餐廳）：是一棟 1 層的建筑，建筑面積 237.38 平方米，擁有 卡座若干、包間、廚房等功能區(qū)，滿足精品酒店的入住客戶日常用餐需求，并對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

（二）項(xiàng)目地址：北京市東城區(qū)史家胡同26 號(hào)院。

（三）經(jīng)營(yíng)范圍：1、北京史家胡同26 號(hào)院物業(yè)的1-5 號(hào)樓，需對(duì)所管理服務(wù)范圍的物業(yè)提供日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)北京史家胡同26 號(hào)院酒店管理服務(wù);

三、投標(biāo)人資格要求

(001 北京史家胡同26 號(hào)院酒店管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：1、具有獨(dú)立法人資格，是在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

3、沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

4、投標(biāo)人不得被信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；

5、本次采購(gòu)不接受分公司報(bào)名；

6、本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體報(bào)名。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023 年12 月29 日 09 時(shí)00 分到2024 年01 月10 日 16 時(shí)00 分

獲取方式：有意向參加的申請(qǐng)人需在北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站

（www.569eee.com）下載招標(biāo)文件領(lǐng)取登記表，填寫完成后連同單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋單位章的掃描件）以PDF 版本發(fā)送電子郵件至指定郵kjyzbb@163.com 或線下遞交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到登記表后，再將招標(biāo)文件以郵件的形式發(fā)送給申請(qǐng)人。

注意： 需將招標(biāo)文件領(lǐng)取登記表及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋單位章的掃描件）一并發(fā)送，否則視為無(wú)效報(bào)名。

過(guò)時(shí)不予接收。招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣￥0 元

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024 年01 月18 日 09 時(shí)00 分

遞交方式：北京市海淀區(qū)萬(wàn)柳光大西園6 號(hào)樓0188，北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司第二 會(huì)議室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024 年01 月18 日 09 時(shí)00 分

開標(biāo)地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)萬(wàn)柳光大西園6 號(hào)樓0188，北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司第二會(huì)議室

七、其他

簡(jiǎn)要服務(wù)要求：酒店特許經(jīng)營(yíng)等（詳見招標(biāo)文件第五章招標(biāo)需求）

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：海口市城市發(fā)展有限公司

地 址：海南省海口市龍華區(qū)濱海街道世紀(jì)廣場(chǎng)路1 號(hào)

聯(lián) 系 人：張凡藝

電 話：13198937703

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司

地 址： 北京市海淀區(qū)萬(wàn)柳光大西園6 號(hào)樓0188

聯(lián) 系 人： 陳沖鋒

電 話： 18511705070

電子郵件： kjyzbb@163.com

招標(biāo)文件領(lǐng)取登記表：/userfiles/file/20231228/20231228164549_56741.doc