北京科技園拍賣招標有限公司受北京市麗澤城市航站樓建設發展有限公司的委托，現對“麗澤城市航站樓綜合體一體化項目（方案設計）”進行公開招標，誠邀愿意承擔本項目工作的潛在資格預審申請人前來投標。

一、項目概況:

1、項目名稱：麗澤城市航站樓綜合體一體化項目（方案設計）；

2、項目地址：北京市豐臺區麗澤金融商務區北區，B-L01地塊，B-L02地塊；

3、研究范圍：項目研究范圍10.56公頃，重點研究其綜合交通、市政及園林景觀。

4、建設規模：地上建筑規模：270000平方米 ；地下建筑規模： / ；建筑面積： 270000 ㎡ ；建筑高度：150 m ；長度：0 m ；

5、資金來源：政府投資；

6、投資額：510000萬元；

7、招標范圍：一是完成城市航站樓綜合體（地上建筑規模27萬平方米和地下空間）的建筑方案設計。主要包括項目定位；辦公、酒店、商業等經營性設施以及航空服務（約4.61萬平方米，地上地下整體布局）、公服配套、接駁換乘等非經營性設施等功能平面布局與空間設計；各類交通流線與空間組織設計；建筑風格與立面設計；結構方案；設備機電方案；人防和消防等設計工作。其中城市航站樓總體方案應符合民航行業相關標準并對遠期發展具有一定的適應性。二是完成交通專項規劃研究與設計。主要包括麗澤城市航站樓所在地塊的交通需求分析、用地內外各交通系統流線組織方案、各種交通設施的布局規劃設計方案、城市航站樓部分的值機與行李托運交通動線方案、軌道交通車站功能布局和五線換乘方案、交通接駁功能與其他開發功能的地上地下交通一體化方案等；

本次招標階段技術標部分要求達到建筑概念方案深度，具體要求詳見麗澤城市航站樓綜合體一體化項目設計任務書。最終優勝設計方案中標人將獲得“麗澤城市航站樓綜合體一體化項目的方案設計合同”，按照方案設計招標范圍的相關要求，完成建筑方案設計深度的工作。方案設計費控制價2000萬元；

獎項設置：本次招標設優勝獎3個；

招標設計周期：招標階段設計周期約60天；

8、招標方式：公開招標；

二、資格預審申請人資格條件：

1、投標申請人應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯合體。

2、中華人民共和國境內的設計機構須具有建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質。

3、中華人民共和國境外的設計機構須具有所在國或地區頒發的從事建筑設計的相應資格。

港澳臺設計機構的資格要求參照境外設計機構資格要求的規定。

4、投標申請人應有與本項目的功能性質相類似的建筑設計經驗；

5、本項目接受聯合體投標，聯合體不得超過三家。

5.1、聯合體的各成員應共同簽署一份聯合體協議。

5.2、 組成項目聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請投標資格預審，也不得同時加入本項目其它聯合體申請投標資格預審。

三、報名及資格預審文件的獲取：

1、凡有意參加投標者，請于 2020-03-09 09:00:00 至 2020-03-17 16:00:00 （北京時間）， 使用數字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統（網址： https://www.bjggzyzhjy.cn） 報名并保存報名成功回執。未辦理數字身份認證鎖的投標人請先在北京市公共資源綜合交易系統按注冊操作說明進行注冊并獲取數字身份認證鎖。

2、獲取資格預審文件時間：2020年3月12日至2020年3月17日9:00－16:00時（該時間為預計時間，實際時間以備案通過的文件為準）；

3、獲取地點：北京市海淀區萬泉莊萬柳光大西園6號樓0188房現場領取；

4、資格預審文件售價：/

5、資格預審文件獲取方式：現場領取或網絡獲取。

四、資格預審申請文件遞交：

1、資格預審申請文件的遞交截止時間：2020年3月23日15時30分（該時間為預計時間，實際時間以備案通過的文件為準）。

2、資格預審申請文件遞交地點：北京市豐臺區西三環南路1號(六里橋西南角)北京市政務服務中心五層開標室。

五、資格預審評審辦法：

本項目資格評審采取綜合定量評審法，按照詳細評審得分由高到低進行排序確定得分排名前5名的申請人為本次方案招標的投標人。

六、招標人及招標代理聯系方式：

招標人：北京市麗澤城市航站樓建設發展有限公司

招標人地址：北京市豐臺區東管頭1號院

招標聯系人：節艷麗

聯系方式：010-63306766  

招標代理機構：北京科技園拍賣招標有限公司

招標代理地址：北京市海淀區萬泉莊萬柳光大西園6號樓

招標代理聯系人：李璐

招標代理聯系方式：15801368997

電子郵箱：lzhangzhanlou@163.com

七、公告發布媒體：

本公告在中國招標投標公共服務平臺(cebpubservice.com)、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、北京市公共資源綜合交易系統（https://www.bjggzyzhjy.cn）、北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.569eee.com）上發布。本公告的修改、補充以在上述網站媒體發布的內容為準。

八、其它：

1、中華人民共和國境內的設計機構須具有建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；中華人民共和國境外的設計機構須具有（1）所在國政府主管部門核發的企業注冊登記證明；（2）所在國政府主管部門或者有關行業組織核發的設計許可證明；（3）所在國金融機構出具的資信證明和企業保險證明；（4）參與中國項目設計的主要技術人員的簡歷、身份證明、最高學歷證明和執業注冊證明。

2、本次招標對投標人給予經濟補償，補償金為人民幣400萬元（含稅）。

3、本次招標設優勝獎3個，每個優勝獎的獎金為人民幣100萬元（含稅）。獲優勝獎投標人應配合招標人或項目實施單位進行方案優化。招標人從評審委員會推薦的3個優勝設計方案中選擇一個最終優勝設計方案，該方案的投標人將獲得“麗澤城市航站樓綜合體一體化項目的建筑方案設計合同”，對其中標設計方案進行優化、深化方案設計。

4、獲取資格預審時請攜帶材料：現場獲取需攜帶授權委托書原件（含受托人身份證復印件）及報名回執單，上述各文件的復印件均須加蓋申請人單位公章。網絡獲取須將上述資料蓋章并掃描成PDF格式發至招標代理機構郵箱（lzhangzhanlou@163.com）。

5、資格預審申請文件提交及資審評審地址（北京市公共資源交易綜合分平臺）：北京市政務服務中心五層（北京市豐臺區西三環南路1號，聯系電話：89151371）。