一、       拍賣標的名稱

北京市東城區東四十條甲22號（南新倉商務大廈）A座805號房地產。

二、       標的概況

總體狀況：

標的位于東城區東四十條甲22號（南新倉商務大廈）A座，標的建筑面積227.39平方米，其中套內160.56平方米，共有分攤建筑面積66.83平方米，所在樓層7層，部位及房號為A805，南北朝向，寫字樓，一側臨窗。

標的所在樓宇為鋼混結構，總樓層15層，地下3層，建筑類型為塔樓，為香江億百房地產開發有限公司于2005開發建成，容積率6.11。

區域環境：

標的毗鄰北京東二環路，地理位置優越，周邊有113、705等多條公交線路及地鐵2號線、6號線等城市軌道交通設施，交通發達，超市、醫院、銀行、餐飲等配套設施完備，

地理位置

物業情況：

物業費：21元/平米/月，電費為1.2元/度

物業公司：北京達文物業管理公司

裝修情況：

精裝修

權屬情況

依據委托方提供的資料，本標的房產證為：京市東私國用（2007出）第6016046號，標的產別為私有產，，設計用途辦公，分攤土地面積25.21平方米，地類（用途）為綜合，使用權類型為出讓，土地出讓終止日期為2053年8月21日。

三、其他需要說明的問題

標的內現有使用人，截止到2016年9月，尚有3個月物業費未繳納。

四、參考價

人民幣1080萬元

五、   保證金

標的保證金：100萬元

六、特別說明

以上項目介紹中的房地產面積、標的概況說明等僅供競買人參考,標的物實際情況以現狀為準。